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4类房子不得出租

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子不得出租海洋家园生存岛中文版下载-海洋家园生存岛汉化修改版3.2.0安卓版

对于工程建设强制性标准来说，是直接涉及工程质量、安全卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。对于房子来说，最重要的无疑是安全方面，对于现在人们购买的新房来说，一般都是符合工程建设强制性标准的。因为对于建设的楼盘来说，在交房前都会面临工程验收的阶段，对此而言，如果楼盘不符合工程建设强制性标准的话，是不允许交房的。因此，对于已经交付的房子来说，都是符合工程建设强制性标准的。

然而对于现在的一些房子来说，房东为了更多的租金，就将房子进行了改造，就为了获得更大的居住面积，从而打造隔断房，租给更多的租客居住。对于这样的房子来说，有些已经将承重墙拆除，不符合工程建设强制性标准，居住在这样的房子当中，也有很大的安全隐患。因此，对于不符合工程建设强制性标准的房子来说，是不得出租的。

第二类：不符合室内装修标准的房子不得出租

对于很多房东来说，买房是为了投资的，然而很多人都会选择将房子出租，“以租养贷”，这样的话，自己的房贷压力就会减轻很多。但对于一些房东来说，因为要将房子出租，自己在装修方面不愿意有太大的开支，所以就用的那些劣质的装修材料，使得室内甲烷含量严重超标。对于这样的房子来说，是不符合室内装修标准的，因此是不允许出租的。

还有就是那些将房子装修后，立刻就将房子出租的情况。大家都知道，对于装修完成的房子来说，一般都要空置几个月的时间，才能居住到当中。因为对于刚装修的房子来说，甲烷含量也是超标的，居住当中会危害人们的身体健康，所以要空置几个月才能居住到当中。但对于刚装修完就出租的房子来说，室内的甲烷含量肯定是不符合室内装修标准的，因此也是不允许出租的。

第三类：客厅、厨房、卫生间、阳台和地下室等非居住空间不得出租

对于现在来说，很多房东为了多收取一些租金，也是将房子进行了改造，不但将客厅、厨房、卫生间等都改造成了小房间，就连地下室也没有放过。之前笔者就见过一个三居室的房子，室内被改造成了六个隔断房，外加一个厕所，两边都是隔断房，中间一条过道，过道尽头就是一个卫生间。

对于这样的房子来说，已经被改造得面目全非了，而且居住在当中，也不会有很好的居住体验。而且房子也存在很大的安全隐患，万一失火的话，想要逃生也比较困难。而对于地下室来说，更是有着很大的安全隐患，连一个窗户都没有。因此，对于这样的非居住空间来说，也是不允许出租的。

第四类：设有居住权的房子不得出租

对于今年出台的《民法典》当中，有着一条居住权的规定。对于居住权来说，就是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。