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武汉市租房市场行情怎么样

2021年全年，武汉租房子的平均月租金为每平米26.8元，每套房子的月租金为每套2218.6元。

一般在武汉租房子，合租公寓单间价格在800-1200元左右；整租一居室的价格在1200元以上；如果整租两居室和三居室，价格只会更高。

武汉房子的租金主要根据房间大小、设施和房子的地理位置来具体定价，部分比较小和偏的单间价格也会在500-700元之间。

武汉租房价格将至五年来最低

今年1-12月，武汉租赁市场平均月租金为26.8元/平方米，同比下降8.8%，相比2016年下降21.6%；

套均月租金为2218.6元/套，同比下降9.5%，相比2016年下降25.4%。

无论是单平方米租金还是套均租金，均为近五年最低值。

2021年武汉租房价格降幅最大的原因

1、新冠疫情

2021年初爆发的新冠疫情让很多租客没有比较高额固定的收入，没有办法承担高额房租

2、中介跑路

2021年武汉疫情相对好转后，下半年中介公寓爆雷事件又层出不穷，除了引起全国关注的蛋壳公寓，还有栖榭等公寓也在11月左右的时候发生了中介携款跑路的事件。这些种种导致租客对中介和公寓等租房机构失去了信心，并且也对一次性缴付高额租金怀有担忧

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