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万博ManBetX客户端登录 manbetx体育网页版x企业所得税: 1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5% 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 4、所得税: (卖出价-购置成本)*25%(公司)个人所得税:(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人)买家应交税费: 2、印花税:成交价0.05% 3、土地增值税:增值额未...

企业所得税:

1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

4、所得税:

(卖出价-购置成本)*25%(公司)个人所得税:(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人)

买家应交税费:

2、印花税:成交价0.05%

3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

卖家应交税费:

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

A写字楼卖出价78万,购置价格52万

卖家应交税费(万):

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

1、增值税:(78-52)*5.55%=1.4432、印花税:78*0.05%=0.0393、土地增值税:(78-52)*30%=7.84、个人所得税:(78-52)*20%=5.2卖家税费合计:1.443+0.039+7.8+5.2=14.482(万)

1、契税:卖出价3%2、印花税:卖出价0.05%PS.公司、有限合伙公司、个人所交税费一样
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