商铺租赁合同精简版范本-商场租赁合同模板简单版可打印版手游最新版本

商铺租赁合同精简版范本-商场租赁合同模板简单版可打印版手游最新版本

大小：381.3M 语言：中文

类型：旅游服务 系统：macOS

0

备案号：备案号：京1W-201738399-42D

简介相关评论(7)

版本：V1.2
时间：2025-01-15

热门游戏竞技游戏枪战游戏枪械游戏大全

商场商铺租赁合同范本有需要的可以下载，免费提供给大家的，商城租赁会涉及到很多的问题，这里包含了会遇到的一些事情，书面形式写出来，就会少很多不必要的麻烦了。

商场租赁面积怎么算

租商铺面积的计算方法是：公摊系数=公摊面积除套内面积，而套内面积等于建筑面积减公摊面积。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。

一般商铺的公摊面积都是要比住宅大，这样是为了消防的原因，另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。商铺公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，会对商铺的经营产生不同的效果。

商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人流量有直接影响。商场的空间面积是有限的，公摊越小，可容消费者的活动空间就越少，这样人流量就会受到限制，从而影响商铺的经营效果。

法律依据：

《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

商场租赁税率是多少

一般纳税人租金税率：有形动产租赁税率是17%（2018年5月1日起，执行16%的增值税税率），不动产租赁税率是11%（2018年5月1日执行10%的增值税税率）。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。

试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

商场租赁合同模板简单版预览

商场租赁合同模板简单版商贾云集游戏下载-商贾云集手游1.3.0.0单机版

展开全部

应用信息

厂商：育碧娱乐软件公司
官网：健美赛事网
包名：com.tencent.tmgp.cod
名称：商铺租赁合同精简版范本-商场租赁合同模板简单版可打印版手游
运营单位：育碧娱乐软件公司
出版单位：育碧娱乐软件公司
文号：国新出审[2020]395号
版号：ISBN 979-6-719-8-1
MD5值：871141a03aed65408137c725ab8621d0
隐私政策：点击查看

用户评论 跟帖评论

热门评论

最新评论

2025/10/22 18:41: 集合全网最全的准心助手工具，注意，这个软件在你免费使用之前是需要做任务的，任务其实就是推广广告，大家可以按照软件里面详细的步骤说明来，操作简单，因为服务器是需要...
支持( 18 ) 盖楼(回复)

2025/11/03 19:15: 异星之路手游是一款精美可爱的休闲游戏，另类有趣的消除玩法，超萌的卡通风格，还有不同技能的外星人陪你一起游戏，不同难度的关卡等你挑战哦！异星之路手游游戏特色1、独...
支持( 191 ) 盖楼(回复)

2025/11/03 21:30: 太上神王游戏是国产仙侠扛鼎之作，画面精美，爆率超高，现在正式公测上线了，21年4D巨制，6职业可选，48种角色转职，神话西游题材，熟悉的味道，不一样的玩法~游戏...
支持( 144 ) 盖楼(回复)

2025/10/24 19:49: 轻松放置，挂机三国！升等级领红包，武将在线回收！在游戏中，您将化身先锋以一敌百，过五关斩六将，战敌如割草，解放一座座城池！亦或化身参谋守卫无所不能，召唤名动天下...
支持( 199 ) 盖楼(回复)

2025/11/12 10:36: FC兵蜂四项修改器是一款同名红白机任天堂游戏的游戏修改器。该修改器支持无限生命、火力加强等等功能。有需要的快来下载使用吧！FC兵蜂四项修改器简介FC兵蜂修改器是...
支持( 156 ) 盖楼(回复)

2025/10/29 21:19: wed114软件是一款最新流行的婚礼策划软件，可以在上面进行婚纱参考，商家入驻，婚礼筹备，婚礼详细服务等等，专业的摄影团队为你服务，功能齐全。软件介绍定期为您推...
支持( 59 ) 盖楼(回复)

2025/11/15 03:24: 山海问仙最新版这才是真仙侠，进服就升仙，不小心爆了个神兽，黑化成魔，两天就80转！爆率9.9，战力狂飚900w，无限连招，横扫全服！开局送你30连抽，百分百必出...
支持( 163 ) 盖楼(回复)

2025/11/04 15:19: 这是全新的传奇类型游戏，上线了聚宝盆的玩法，很多玩家都在关注，这个版本送很多福利，充值还有返利，基本不用氪金的游戏就可以获得非常不错的游戏体验感。龙域世界传奇游...
支持( 36 ) 盖楼(回复)

2025/11/07 20:50: 超炫的3d游戏画面，在游戏轰炸机战争(BomberWars)中，玩家操作飞机去摧毁其它的飞机，收集能量球，玩法简单易上手，可玩性和趣味性相对较高，无聊时打发时间...
支持( 9 ) 盖楼(回复)

2025/10/23 16:17: 神之墓地前世今生是一张非常好玩的防守类的魔兽地图。在地图中，玩家需要通过和其他玩家的配合，来完成复杂的操作。如果你喜欢玩这款地图，不妨来看看哟！神之墓地前世今生...
支持( 170 ) 盖楼(回复)

2025/11/15 23:06: 猛犸框架香肠派对是一款专门为香肠派对设计的框架软件，其实除了香肠派对，也适合其它游戏与软件，框架能帮助玩家多开、提升游戏软件运行速度等，有需要的朋友们快来东坡下...
支持( 63 ) 盖楼(回复)

2025/10/21 22:24: 广州地税纳税人学堂app是一款专为纳税人提供学习的软件平台，为纳税人提高课件信息、资源下载、学员管理等教学服务，下面为大家介绍详细内容，有需要就下载吧。内容提要...
支持( 81 ) 盖楼(回复)

2025/11/11 07:15: 山东省文旅通，一般又称文旅通综合服务平台,山东文旅通app。文旅通-综合服务平台，提供实名认证，网上预定，线上支付等综合服务。方便用户，服务人民！该软件主要为当...
支持( 112 ) 盖楼(回复)

2025/10/25 16:30: 末日求生笔记是一款生存冒险手游，在这里遍布危机的世界的废土世界之中，搜集资源物资建造基地庇护所，对抗可拍的丧尸，在末日生存下去。要尽己所能的去搜寻资源，让你可以...
支持( 147 ) 盖楼(回复)

2025/11/07 00:24: 想要爱酱火起来，怎么能没有表情包呢，这款绊爱酱ai表情包，包含gif动态，还有绊爱酱ai本子，r18无修版本的，看什么看，死肥宅，特别的有趣，喜欢的朋友快来下载...
支持( 23 ) 盖楼(回复)