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株洲公积金提取退回流程介绍

第一步：管理部告知职工提取金额退回。

职工将款项付至中心收款行账号，银行汇款单上须注明：退款职工姓名，单位公积金账号，身份证号码。如：张三，0001725，430203198808086826。注：职工收款行须与职工提取行一致。

收款人全称：株洲市住房公积金管理中心

收款行及账号：建设银行株洲市分行 43001508062050007821

工商银行 奔龙支行 1903020109022600252

第二步：归集柜员办理职工补缴手续。

职工或单位专管员提交单位已盖章确认的《补缴清册》至中心归集业务室（3月1日后报至管理部归集柜台）办理补缴手续。注：在“摘要”栏注明“张三提取全额退回”。

第三步：管理部办理“公积金退款”业务。

管理部柜员根据住房公积金系统补缴记录，在株洲市房地产综合管理信息系统中做“公积金退款”业务，并打印回单盖章后交职工带至房产局办理更名手续。

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株洲住房公各积金提取须知

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需提供资料(需带原件及复印件）

单位已将住房公积金全额缴存到账并办理账户封存且实际停缴一年以上。

1.解除劳动合同证明书（“40、50”内退职工提供相关文件或证明）；

2.本人二代身份证；

3.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

4.农村户口和株洲市以外户口的，不受解除劳动合同两年以上的限制，须带户口本及以上资料；身份证注明外地户口的可不提供户口本；

5.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

退休提取

需提供资料(需带原件及复印件）

单位已将住房公积金全额缴存到账并办理账户封存。

1.退休证或退休审批表；已满法定退休年龄（男满60周岁，女满55周岁），可不提供；

2.本人二代身份证；

3.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

4.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

建造、翻建自住住房提取

需提供资料(需带原件及复印件）

在土地审批单或规划许可证办发之日起3年之内，由公积金管理部派员核实，确认工程形象进度在主体建造一层以上方可在建房所属区域管理部办理。

1.本人二代身份证，涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；

2.在城镇建房的须提供土地使用证或审批单（翻建住房的提供原房产证），城镇规划部门批准的建设工程规划许可证和工程施工许可证，建房土建开支的原始凭据；

3.在农村建房的须提供：宅基地审批证明或集体土地使用证；建房土地开支的原始凭据；

4.翻建自住住房的还须提供原房产证；

5.株洲市以外的建房必须在领取房产证之后比照期房方式确认后方可办理；

6.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

7.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续，如无法亲自办理的，见委托提取须知。

购买商品房（期房）提取

需提供资料(需带原件及复印件）

在购房合同明确为住宅且房产部门备案3年之内，提取人必须是产权人或产权共有人。

1.购房合同；

2.超过购房款20%的税务统一制式付款发票；

3.本人二代身份证，涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；

4.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

5.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

偿还银行住房按揭贷款提取

需提供资料（需带原件及复印件）

1.贷款合同，购房合同或不动产证（房产证）及契税发票（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证）；

2.还款12个月后放贷银行出具的加盖公章的近期12期以上且注明贷款本金余额的贷款对账单（还贷期间未提取过公积金且已结清贷款的，还需提供在12个月内的结清证明）；

3.主借款人本人在公积金服务大厅查询当月的个人信用报告；

4.本人二代身份证，涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；

5.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

6.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

注：年度内借款人及配偶合计提取金额不超过12个月还款本息之和；申请提取金额超过12个月本息之和的，需填报审批《一次性结清商业银行住房贷款申请表》，按一次性还清办理，以后不能提取公积金偿还该笔住房贷款。还贷期间未提取公积金还贷的，在贷款结清12个月内可提取不超过贷款金额的住房公积金，且同套住房已做过购房提取的合计提取金额不超过总房价。

支付房租提取

需提供资料(需带原件及复印件）

1.本人和配偶二代身份证、结婚证（未婚的按株金管办发〔2015〕30号核实）、户口簿，离异的须带离婚证或法院判决书；

2.房产行政管理部门出具的家庭无房证明；

3.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

4.公租房提供租赁协议和缴纳房租的收据；

5.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

注：夫妻合并计算，每次提取额不得超过7200元，租房期间每年限提一次。

死亡或宣告死亡提取

需提供资料（需带原件及复印件）

1.死亡证明或火化证明或户口销户证明；

2.法定继承人或受遗赠的法律文书；（由第一顺序继承人配偶→子女→父母申请提取）

3.继承人本人二代身份证；

4.提取人与死者婚姻及社会关系的相关证件或证明；

5.死亡人或者提供继承人株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）；

购买现房提取（株洲行政区内）

需提供资料（需带原件及复印件）

在房产证核发12个月之内，提取人必须是产权人或共有产权人。有提取记录的二手房，提取间隔时间必须满两年。

1.房屋所有权证或不动产权证；

2.购房不动产税务发票或契税完税凭证（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证）；

3.本人二代身份证，涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；

4.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

5.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

注：所购房所有权证登记为单独所有的，只能提取产权登记人账户内的公积金。当该套（栋）住房与他人共有并注明份额时，按提取人所占份额提取。

离开本市行政区域转移提取

需提供资料（需带原件及复印件）

单位已将住房公积金全额缴存到账并办理账户封存。

1.现工作单位已建立住房公积金制度的提供现工作地公积金中心的接收函或接收证明（注明工作地公积金管理中心的银行开户账号、职工单位账号和个人账号）；

2.未建立住房公积金制度的提供调令或与原单位解除劳动关系证明或新单位的劳动聘用合同；

3.户口迁移证或外地户口簿；

4.本人二代身份证；

5.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

6.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

偿还省内异地公积金贷款提取

需提供资料（需带原件及复印件）

1.贷款合同，购房合同或房屋所有权证及契税发票（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证）,还款12个月后异地公积金中心出具的加盖公章的近12期以上且注明贷款本金余额的贷款对账单（还贷期间未提取过公积金并已结清贷款的还需提供在12个月内的结清证明）；

2.显示有该笔贷款记录的个人征信报告或网上能查实该贷款信息；

3.本人二代身份证，涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；

4.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

5.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

注：年度内借款人及配偶合计提取金额不超过12个月还款本息之和；申请提取金额超过12个月本息之和的，需填报审批《一次性结清住房公积金贷款提取申请表》，按一次性还清办理，以后不能提取公积金偿还该笔住房贷款。还贷期间未提取公积金还贷的，在贷款结清12个月内可提取不超过贷款金额的住房公积金，且同套住房已做过购房提取的合计提取金额不超过总房价。

购买现房提取（株洲行政区外）

需提供资料（需带原件及复印件）

1.房屋所有权证或不动产权证；

2.购房不动产税务发票或契税完税凭证（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证）；

3.本人二代身份证，涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；

4.住房公积金联名卡[提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]；

5.提取人需亲自来公积金管理部现场办理签字手续（如无法亲自办理的，见委托提取须知）。

注：1.提取人必须是产权人或共有产权人，所购房所有权证登记为单独所有的，只能提取产权登记人账户内的公积金。当该套（栋）住房与他人共有并注明份额时，按提取人所占份额提取。有提取记录的二手房，提取间隔时间必须满两年。

2.下列情况在产权证办发一年内办理：①已办商业银行住房贷款且未申请还贷提取的；②本人或配偶有购房地户籍的；③夫妻一方在购房地工作半年以上的。

3.不符合一年内办理条件的，须产权证满两年、在发证之日起第三年内办理。

委托提取须知

需提供资料（需带原件及复印件）

委托提取的前提条件是委托人本人已捆绑了联名卡。偿还银行住房按揭贷款的，仅限委托配偶提取。

1.配偶关系委托提取的，提供结婚证、户口本、双方身份证；

2.同一户口上的直系亲属关系委托提取的，提供户籍证明或派出所出具的户籍证明、双方的身份证；

3.单位专管员关系委托提取的，提供专管员身份证；

4.其他关系委托提取的，须提供经公证处公证的授权委托书。

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